| Aufgabe: | Revitalisierung und Mieterausbauten |
| Auftraggeber: | LSV Franken und Oberbayern |
| Bearbeitungsumfang: | LPH 1-8 |
| Zeitraum: | 2009-2011 |
| Baukosten: | 1.6 Mio Euro |
Wie bei allen Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen, waren auch hier zunächst genaue Absprachen mit der Denkmalschutzbehörde notwendig, bevor mit der Revitalisierung des historischen Gebäudes in der Münchner Kopernikusstraße begonnen werden konnte. Das Haus liegt in Bogenhausen, einer Spitzenwohnlage Münchens mit hohen Immobilienpreisen. Umso wichtiger war es dem Eigentümer, dass diese besondere Lage sich auch in der Innengestaltung widerspiegelt. Außer den zwei Dachgeschosswohnungen hatte vor der Sanierung eine große Anwaltskanzlei das gesamte Gebäude als „single tenant“ angemietet und entsprechend waren auch die Strukturen gestaltet. Die Räume und vor allem die innenliegenden Gänge waren zudem sehr dunkel und entsprachen nicht mehr modernen Mietanforderungen.
freetech hat das Gebäude in eine moderne Immobilie verwandelt, bei der jede Etage an einen einzelnen Nutzer vermietet ist. Das Design ist eher schlicht und neutral, lässt so den Mietparteien Spielräume für die eigene Gestaltung, zum Beispiel durch geschickte Möblierung. Hochwertige, helle Parkettböden und cremeweiße Wände sind gekonnt mit Licht in Szene gesetzt. Statt düsterer, stickiger Räume bietet sich nun ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch hochwertige Innenausstattung der Lage und der Klientel gerecht wird.
